El declive inmobiliario en el centro de Santa Rosa: una nueva realidad

La situación del mercado inmobiliario en Santa Rosa ha cambiado drásticamente. Pedro Arpigiani, un experto del sector, analizó la caída de la demanda por propiedades céntricas, atribuida a factores como el aumento de tasas de interés y la expansión del e-commerce. En 2025, el acceso a créditos hipotecarios había reactivado las ventas, pero actualmente, las altas cuotas se convierten en un obstáculo para muchas familias. Los terrenos en el centro han dejado de ser atractivos, ya que los compradores prefieren áreas más amplias y tranquilas, como las antiguas zonas de quintas, donde los precios se alinean con los del centro. Este cambio en las preferencias está impactando también a locales comerciales, que enfrentan una fuerte reconversión por la creciente importancia del comercio online. A medida que la gente busca un equilibrio entre trabajo y descanso, las oficinas en el centro también ven disminuir su demanda. La Cámara Inmobiliaria se ha retirado de la discusión sobre el loteo del Club Santa Rosa Rugby, reconociendo su interés en el área, mientras que la defensa del acuífero local continúa siendo un tema delicado y central en las decisiones urbanísticas.